Koncept nekretnina.

Nekretnina je kategorija nekretnina koju karakterizira odredište za određenu namjenu i teritorijalno sidrenje. Drugim riječima, nekretnina je imovina koja je povezana sa zemljištem i ima određenu funkciju.

Nekretnine mogu biti stambene, poslovne ili industrijske prirode. U stambenoj sferi nekretnine obuhvataju porodične kuće, etažne kuće, stanove i druge zgrade namijenjene stanovanju. U komercijalnoj sferi nekretnine obuhvataju poslovne prostore, urede i druge komercijalne nekretnine. U industrijskoj sferi nekretnine obuhvataju fabrike, pogone i druge industrijske objekte.

Posebna karakteristika nekretnine je da je usidrena za zemljište. To znači da zemljište i nekretnina čine ekonomsku i pravnu cjelinu. Zemljište je neophodno za korištenje nekretnine i ne može se odvojiti od nje bez gubitka vrijednosti.

Još jedna karakteristika nekretnina je da imaju specifičnu namjenu. To znači da je nekretnina namijenjena određenoj namjeni i da se ne može koristiti u druge svrhe bez gubitka vrijednosti. Na primjer, kuća se ne može koristiti kao kancelarija osim ako se ne izvrše značajne izmjene. Slično, fabrika se ne može koristiti kao prodavnica osim ako se ne izvrše velike modifikacije.

Kategorija nekretnina nalazi se u građanskom pravu mnogih zemalja. Općenito, građansko pravo definira nekretnine kao nekretnine koje su usidrene za zemljište i imaju određenu namjenu.

Porez na nekretnine

https://www.youtube.com/watch?v=m6nLF38QofM

Šta je IMOVINA? Rječnik nekretnina #1 – LUKSUZNE KUĆE KOLUMBIJA!

https://www.youtube.com/watch?v=3B6fHRAgClQ

Šta znači nekretnina?

Nekretnina je imovina koja je fizički usidrena uz zemljište. Stoga se ne može premještati s jednog mjesta na drugo. Zgrade, kuće, drveće i prazno zemljište su primjeri nekretnina.

Koja je vrsta imovine?

Imovina je nekretnina, odnosno nekretnina koja se ne može premjestiti, a da se njena struktura ne uništi ili ošteti. Uključuje kuće, zgrade, zemljište i druge nekretnine.

Šta su pokretna i nepokretna imovina?

Lična i nepokretna imovina su stvari koje posjedujemo i koje možemo koristiti u našu korist. Lična imovina uključuje naše lične stvari, kao što su naša odjeća, namještaj i nakit. Nekretnina uključuje naše kuće, stanove, poslovne zgrade, zemljište i drugu imovinu.

Šta je nekretnina?

Nekretnina je imovina, bilo da se radi o rezidenciji, zgradi ili drugom objektu, koja se nalazi na zemljištu. Nekretnine također mogu uključivati ​​prava na zemljište, kao što su prava na rudarstvo ili naftu.

Kako se stiče nekretnina?

Stjecanje nekretnina se vrši sklapanjem kupoprodajnog ugovora. Ovaj ugovor mora biti zaključen kod notara i mora sadržavati, između ostalih podataka, identifikaciju prodavca i kupca, kao i opis nekretnine.

Koji su elementi nekretnina?

Elementi nepokretnosti su: zemljište, građevine i objekti i stvarna prava na njima.

Koja se prava stiču pri sticanju nekretnina?

Pribavljanjem nepokretnosti stiču se prava posjeda, korištenja i uživanja na njoj. Takođe se stiču prava na prenos i opterećenje imovine.

Ostavite komentar